Gemeinsam mit Projektentwicklern, Bauherren, Planern und Generalübernehmern ermitteln wir, welche spezifischen Anpassungen für das Projekt notwendig sind, und entwickeln ein Gesamtkonzept zur Überwindung der rechtlichen und tatsächlichen Hürden. Wir beraten zu notwendigen Änderungen grundstückbezogener Rechte wie Grunddienstbarkeiten und Baulasten, begleiten die Aufstellung und Änderung der Bauleitplanung, verhandeln mit Kommunen und Behörden die erforderlichen öffentlich-rechtlichen Verträge wie Durchführungs-, Sanierungs- oder Duldungsverträge und schließen mit Nachbarn und Interessenverbänden nachbarschaftliche Vereinbarungen. Sind die Rahmenbedingungen geschaffen, begleiten wir die Genehmigungsverfahren für Baugenehmigungen und notwendige Spezialgenehmigungen von der Antragstellung bis zur Erteilung. Dabei stehen wir stets in engem Austausch mit den Behörden und den beteiligten Architekten und Ingenieuren. 

Vorderstes Ziel in der Vorbereitung ist es aus unserer Sicht, unkomplizierte Lösungen für die oft konträren Interessen von Bauherren, Behörden und Kommunen, Nachbarn und sonstigen Projektbeteiligten zu finden – damit das Projekt zügig umgesetzt werden kann, statt wertvolle Zeit in Abstimmungsrunden und Interessenkonflikten zu verlieren. 

Kommt für das Projekt eine Förderung in Betracht, beraten wir zur Stellung des Fördermittelantrags, begleiten das Verfahren bis zum Förderbescheid und helfen, wenn sich nachträgliche Änderungen zu den Förderbedingungen ergeben. Werden Fördermittel zurückgefordert, verteidigen wir unsere Mandanten gegen unberechtigte Rückforderungen.

Wir beraten Auftraggeber und Auftragnehmer in sämtlichen Fragen um die Planung des Projekts. Für den Auftraggeber entwickeln wir gemeinsam eine Struktur, in der die Planungsbeteiligten und die Planungsverantwortlichkeiten festgelegt werden. Besonderes Augenmerk legen wir dabei auf die Schnittstellen der einzelnen Planungsbereiche. Denn bei komplexen Projekten, an denen mit Objektplanern, Fachplanern, Sonderfachleuten, Eigen- und Fremdüberwachern, Projektsteuerern und Beratern eine Vielzahl von Planern mitwirken können, kommt es schnell zu Lücken und Überschneidungen. Mit dem notwendigen technischen Verständnis und unserer langjährigen Erfahrung lösen wir diese Problemfelder auf, bevor sie entstehen. Bei der Strukturierung berücksichtigen wir altbewährte Planungskonzepte wie Stufenverträge ebenso wie moderne Ansätze wie Partnering-Modelle, Wettbewerbe und Alliancing-Konzepte. Steht die Struktur fest, erstellen und verhandeln wir alle notwendigen Architekten-, Ingenieur- und Dienstleistungsverträge und stimmen diese wechselseitig aufeinander ab. 

Ebenso beraten wir (General-)Planer, Ingenieure und Dienstleister umfassend in sämtlichen Belangen der Vertragsgestaltung und -verhandlung. 

Während der Planung betreuen wir das Claim- und Contract-Management von Auftraggebern und Planern. Wir prüfen kontinuierlich den vereinbarten Leistungsumfang, beraten zu nachträglichen Leistungsänderungen und Zusatzleistungen und setzen berechtigte Honorarforderungen durch oder wehren unberechtigte Forderungen ab. Kommt es zu Schwierigkeiten bei der technischen Abgrenzung von Vertragsleistung und Zusatzleistung, greifen wir bei Bedarf und auf Wunsch des Mandanten auf unsere erfahrenen Ingenieure zurück, um rechtliche und technische Bewertung zu vereinen.

Für die Bauphase erstellen wir gemeinsam mit Auftraggebern und Planern die Leistungsbeschreibungen, stimmen die Leistungen der Gewerke aufeinander ab und beraten bei der Vergabe der Bauleistungen. Wir verhandeln für Auftraggeber und Auftragnehmer die Bauverträge und beziehen dabei von vornherein die Interessen etwaiger Betreiber und Investoren mit ein.

In der baubegleitenden Beratung betreuen wir das Projekt kontinuierlich. Wir unterstützen während der gesamten Bauphase das Claim- und Contract-Management von Auftraggebern und Auftragnehmern, prüfen und verhandeln Nachträge, beraten zu Mängeln und Bauzeitverzögerungen und stehen zur Seite, sollte doch einmal etwas Unerwartetes passieren. Für die Bewertung der Ursachen von Mängeln und Verzögerungen arbeiten wir entweder eng mit den Baubeteiligten und technischen Mitarbeitern der Mandanten zusammen oder ziehen auf Wunsch ergänzend unsere erfahrenen Ingenieure zur technischen Beurteilung hinzu. Hierdurch werden die Kapazitäten unserer Mandanten geschont, sodass sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: den erfolgreichen Abschluss des Projekts. 

Zusätzlich schulen wir die Mitarbeiter unserer Mandanten im Hinblick auf die rechtlichen Rahmenbedingungen bei der Umsetzung von Bauprojekten, beispielsweise den Umgang mit Nachtragsforderungen oder Mängelansprüchen. Der Fokus liegt hierbei auf der praktischen Umsetzung im Projektalltag.

Im Anlagenbau betreuen wir nach der Errichtung die Inbetriebnahme und den Probebetrieb und unterstützen, falls die technischen Parameter hinter den Erwartungen zurückbleiben.

Ist das Projekt fertiggestellt, unterstützen wir unsere Mandanten bei der Abnahme sowie der Stellung und Prüfung der Schlussrechnungen. Kommt es zum Streit über die Abrechnung vertreten wir Auftragnehmer und Auftraggeber in den außergerichtlichen und gerichtlichen Verhandlungen. Kann ein Projekt einmal nicht erfolgreich abgeschlossen werden, beraten wir zur Kündigung und anderweitigen Beendigung von Planer- und Bauverträgen. 

Kommt es nach Abschluss des Projekts zu Gewährleistungsfällen, verfolgen wir die Mängelrechte des Auftraggebers und unterstützen das Gewährleistungsmanagement in komplexen Fällen wie Nachunternehmerketten oder kumulierten Planungs-, Bau- und Überwachungsfehlern. Auftragnehmer verteidigen wir gegen unberechtigte Inanspruchnahmen. Daneben beraten wir zu allen weiteren Fragestellungen, die sich im Zusammenhang mit dem Abschluss des Projekts und der Gewährleistung stellen, beispielsweise zu Sicherheiten, Einbehalten und Versicherungsfragen. 

Sind öffentliche Auftraggeber in das Projekt eingebunden, beraten wir zu allen Fragen der Anwendung und Umsetzung des Vergaberechts. Zu unseren Klienten gehören namhafte Sektorenauftraggeber, Kommunen und kommunale Betriebe aus der gesamten Bundesrepublik. Zudem begleiten wir das Vergabeverfahren von der Bedarfsermittlung bis zur Zuschlagserteilung, erstellen interne Vergabeleitfaden und schulen die Mitarbeiter öffentlicher Auftraggeber im Umgang mit dem Vergaberecht.

Auf der Seite der Auftragnehmer betreuen wir Bieter und Bietergemeinschaften bei der Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen insbesondere im Bau- und baubezogenen Dienstleistungssektor. Wir bereiten die Bieterunterlagen vor, begleiten Auftragnehmer bei Vergabegesprächen und -verhandlungen und vertreten ihre Interessen, sollten sie zu Unrecht den Zuschlag nicht erhalten haben.

Die außergerichtliche und gerichtliche Vertretung unserer Mandanten in allen Rechtsstreitigkeiten rund um Bauprojekte ist ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit. Bevor es dazu kommt, versuchen wir mit allen Mitteln den Streit zwischen den Beteiligten gütlich beizulegen. Außergerichtlich führen wir für Auftraggeber und Auftragnehmer Vergleichsverhandlungen, Streitschlichtungs- und Schiedsgutachterverfahren in allen Bereichen des Bau- und Architektenrechts.

Lässt sich ein Konflikt nicht vermeiden, vertreten wir unsere Mandanten in allen Rechtsstreitigkeiten vor staatlichen Gerichten und Schiedsgerichten in der gesamten Bundesrepublik. Mit unserem profunden Fachwissen, technischen Sachverstand und jahrelanger Erfahrung haben wir uns dabei auf die Führung von komplexen zivilrechtlichen Bauprozessen spezialisiert. Falls nötig, greifen wir dabei zusätzlich auf die technische Unterstützung unserer Ingenieure zurück. 

Bei öffentlich-rechtlichen Streitigkeiten vertreten wir unsere Mandanten in allen behördlichen und verwaltungsgerichtlichen Verfahren. Im Bereich des Vergaberechts führen wir die Nachprüfungsverfahren vor den Vergabekammern und die Beschwerdeverfahren vor den staatlichen Gerichten.